編者按:航展助力珠海西區的發展,西區在未來將成為整個珠海的中心城區,近年來房地產開發的重心也逐漸從香洲區轉移到西區,航展的熱潮將帶動新一輪購房者對西區的關注。
中國航展18載,已從當初“廟會”發展為國際盛會,珠海機場也從數十萬的客流,到現在的400萬大關,躋身中型機場之列。在航展的帶動下,珠海迎來了中航通飛為龍頭的系列產業進駐,航空產業的發展,將為航空新城、西部中心城區的建設提供有力的產業支撐,成為珠海新型城鎮化的重要引擎之一。依靠航展這塊“金字招牌”,珠海將脫穎而出走向世界,打造新型“國際宜居”城市。
航展與機場相得益彰
珠海機場建成后相當長的一段時間里,客流量偏少,一度成為超前建設的反面教材,飽受來自各方的質疑。
2006年,珠海決定與香港機場合作,將珠海機場正式托管成立的珠港機場管理有限公司,迎來了發展的新契機。而這時,中國航展已經辦到了第6屆,參展國家、參展商、參展飛機的各項數據都增長了不少,正面臨從量變到質變的飛躍。
從2006年至今,無論是珠海機場還是中國航展,都處于一個快速的發展過程。珠海機場在2007年旅客吞吐量突破百萬大關后,發展的勢頭簡直可以用“飆升”來形容,到2012年旅客吞吐量已突破200萬人次,邁入國內中型機場行列。今年,珠海機場的旅客吞吐量更是有望達到400萬人次。
在接受記者采訪的時候,珠海機場相關負責人認為,珠海機場的發展與航展密不可分,是一個相互促進的過程,航展提高了珠海的城市地位和知名度,帶來了更多的客流量,機場的發展,反過來又為航展提供著更加可靠的保障。
航展撬動的航空新城
中國航展在珠海機場,珠海機場在金灣三灶。三灶這個昔日偏于珠海西區一隅的小鎮,也在珠海機場和航展的帶動下,得到了很大的發展。如今,開車在湖心路口往機場方向行駛,一路上掠過今年建起來的樓房,以及不斷增多的樓盤,都在告訴大家這個地方正在發生巨大的變化。
南都記者從規劃部門獲悉,在未來的20年中,航空和機場都將是三灶發展的主題。在珠海航展的帶動之下,珠海航空產業園于2008年底在這里開園,按照廣東省發改委的批復,珠海產業園要建設成為在國內外航空領域具有較大影響力、較強競爭力、集產學研于一體的航空制造業基地。
在航展和航空產業的依托下,金灣區提出,要借助國家、省和市大力扶持發展航空產業的有利時機,依托珠海機場、中國航展、中航通飛、生物醫藥、電子電器等基礎條件,打造產業特色鮮明、宜居宜業的現代化新興航空城,航空產業將是金灣區未來的一個支柱產業。在遠期即2025年左右,金灣要成為國際一流的通用航空制造和服務基地,擁有從事航空產業人口的、現代化的、宜居宜業的通用航空全價值鏈特色新城。
去年8月,金灣區政府與華發集團正式簽訂《珠海市金灣航空新城開發戰略合作框架協議》,華發集團成立下屬全資子公司珠海華金開發建設有限公司,負責金灣航空城核心區3.8平方公里區域內土地一級開發、市政基礎設施建設和部分服務配套項目的開發及運營。如今,航空城核心區范圍內總長約13公里的11條市政道路已全面啟動建設,按計劃,到2015年底,這些市政道路要基本建成,航空新城將基本具備完整的路網和市政管網體系。
全市未來中心在這里
從航空新城往北,在珠海大道湖心路口附近,西部中心城區的道路等基礎設施也在緊張施工中,這個規劃中包括井岸鎮、白蕉鎮、斗門鎮、干務鎮、紅旗鎮、三灶鎮等區域的新城,總面積達到了247平方公里,昔日的一片水塘和農田,官方要將其發展成為一個現代化新城區。在地圖上,西部中心城區位于珠海的地理中心位置,根據最新的《珠海市城市概念性空間發展規劃》,它在未來將成為整個珠海的中心城區,而現有的香洲主城區,只是成為組團城市中的一個中心。
在快速城鎮化的進程中,沒有產業支撐的“造城”運動往往成就的是無人居住的“鬼城”,已經上升為省發展戰略的珠海西部生態新區,也只有真正依靠產業的有力支撐,走產城融合的道路,才能擺脫這種命運。
市政協委員曾志就認為,規劃人口為140萬的西部中心城區,即在現有人口約30萬的基礎上,15年內需增加110萬人,每年增加7.5萬人口。以每人30平方米計算,每年需新增住宅面積為225萬平方米,“假定香洲主城區房地產開發面積保持不變,意味著從明年起,珠海房地產開展的增幅平均將接近100%,這是一個非常驚人的數字。”
西南交通大學建筑學院院長沈中偉也指出,產業是城市發展基礎,城市是產業載體,兩者不可分割、互相影響,而“產城融合”首先是要把產業和人口合理地融合在一起,讓城市里不僅有生產,還有生活。
作為“三高一特”產業的重要組成部分,在18年中國航展的影響和帶動下,珠海已初步形成了頗具特色的航空產業體系。在中航通飛這一“龍頭”進駐珠海后,吸引了眾多的相關產業,目前,珠海航空產業園共引進總投資超過150億元的近30個航空要素項目,涵蓋通用飛機制造、通用航空運營服務、公務航空、飛行培訓、航空零部件制造、無人機研發生產等領域。
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