此次川航掛牌轉讓股份主要是為了推動“四川航空廣場”項目開發

　　相關人士分析認為，也可能與國資委要求國企退出非主業投資有關

西南聯合產權交易所公告顯示

　　川航集團與奧翔公司捆綁對外公開掛牌轉讓成都皓博房地產開發有限責任公司的99%國有股權，轉讓底價為138880000元。其中，川航集團本次轉讓所持有的80%股權的轉讓底價為112226263元，奧翔公司本次轉讓所持的19%股權的轉讓底價為26653737元。

　　昨（19）日，一則掛在西南聯合產權交易所的股權轉讓公告引起了很多人的關注。公告表示，成都皓博房地產開發有限責任公司（簡稱“皓博地產”）將以1.3888億元的掛牌價格，轉讓其99%的股權。

　　值得一提的是，皓博地產股權的兩位轉讓方分別是四川航空集團公司和四川航空股份有限公司（Sichuan Airlines Co., Ltd.，簡稱“川航”）旗下的另一家子公司四川奧翔航空技術有限公司，其中川航集團以底價約1.12億元轉讓其持有的80%股權，奧翔公司以2665.37萬元轉讓所持的19%股權。

　　據了解，此次川航掛牌轉讓上述股份主要是為了推動位于順城街和人民東路交界處的“四川航空廣場”項目開發。不過也有相關人士分析認為，這也可能與此前國資委要求國有企業退出非主業投資有關。

轉讓99%股份或與央企退出地產投資有關

　　“皓博地產確實是川航集團的子公司。”

　　“皓博地產確實是川航集團的子公司。”昨日，一名川航內部人士透露道。另外，公告中第二轉讓方奧翔公司也與川航有著關聯。記者通過網上查詢發現，奧翔公司實為川航的子公司，該公司早在2007年成立，主要承擔川航的教育培訓任務。這意味著川航集團將旗下皓博地產99%的股份進行掛牌轉讓。

　　川航集團在此時轉讓手中房地產公司近乎全部的股份，引起了不少人的疑慮。

　　昨日午后，記者聯系到了川航方面，由于無法找到相關負責人，并不能給予準確的回應。不過，一位業內人士卻談道：“此次川航轉讓股權可能有以下原因，一是如今房地產企業融資難、盈利欠佳，二是或者與國資委要求國有企業退出非主業投資的消息有關。”

提升文化品牌永久冠名“四川航空廣場”

　　“川航捏有這塊地已有10年了，一直想在此地打造四川航空廣場。”

　　在公告中，“四川航空廣場”這個成都人稍顯陌生的字眼多次被提及。西南聯合產權交易所股權轉讓公告提到，股權轉讓為使“四川航空廣場”項目成為成都市的地標建筑，為宣傳川航的企業形象作出積極貢獻。而受讓方也將在保證項目建成后，建筑物將永久冠以“四川航空廣場”并進行顯著標識，在未來可能發生股權轉讓時，受讓方承諾其受讓者做出相同的承諾，否則不能進行轉讓等。

　　據了解，四川航空廣場的規劃位置在順城街和人民東路交界處。昨日川航一位內部人士向記者透露。對此，業內人士表示，川航一直致力于樹立其美麗時尚文化品牌，通過在成都市內打造四川航空廣場，或者是提升其文化品牌的重要一步。

　　資質要求>>>

　　受讓方注資不低于5億

　　A、具有房地產開發二級及以上資質的企業法人；

　　B、其管理團隊有豐富的房地產開發經驗，在北京、上海、深圳、廣州有實際的房地產操盤經驗；

　　C、在成、渝等地均有超過200萬平方米開發量的土地儲備；

　　D、其注冊資本金不低于5億元；

　　E、受讓方承諾在項目建成后，需在第一樓提供約300平米的臨街物業供四川航空集團公司作為銷售大廳使用。

　　新聞背景>>>

　　奧翔實為川航子公司

　　奧翔公司實為川航的子公司，該公司早在2007年成立，主要承擔川航的教育培訓任務，負責建設模擬機培訓中心。

　　聲音>>>

　　多數成都房企不會改行

　　對于川航此次掛牌轉讓旗下房地產企業，業內人士龍鑫淼表示，川航此舉有可能是“不以房地產為主業的央企退出房地產市場”的繼續。“部分國企雖然不在之前被令退出房地產市場的78家央企之列，他們也可能與這些央企一樣退出房地產市場。特別是目前房地產市場前景并不明朗，可能對國企退出房地產行業起到一些推動作用。”

　　而房地產專家楊健鷹則認為，未來成都大量出現房地產企業股權轉讓的可能性不大。“是否留在這個行業里，是基于對未來形勢的判斷。雖然目前處于調控期，但就成都樓市而言，長期的發展前景還是看好的，因此只要企業的經營不出現問題，相信大多數還是會繼續留在行業里。”

　　而對于四川航空廣場地塊，楊健鷹認為其口岸價值非常好。“地塊位于天府廣場附近，最大的價值在于具有優良的形象性和展示性，用作商務辦公是非常適合的。”