曝光臺 注意防騙 網(wǎng)曝天貓店富美金盛家居專營店坑蒙拐騙欺詐消費者

應(yīng)調(diào)整。
4 職工住房物業(yè)管理服務(wù)費補貼的核算、核發(fā)
4.1 職工住房物業(yè)管理服務(wù)費補貼的核算
1.0 職工住房物業(yè)管理服務(wù)費補貼管理規(guī)定CA
60
4.1.1 每年10 月按照《國航西南分公司職工住房物業(yè)管理服務(wù)費補
貼暫行辦法》，根據(jù)職工人事信息統(tǒng)計情況，核算出職工住房物業(yè)管
理服務(wù)費補貼應(yīng)核發(fā)金額。
4.2 職工住房物業(yè)管理服務(wù)費的核發(fā)
4.2 .1 將職工住房物業(yè)管理服務(wù)費補貼登記造冊報綜保部領(lǐng)導(dǎo)批準
后交公司財務(wù)部予以核發(fā)。
4.2.2 將職工住房物業(yè)管理服務(wù)費核發(fā)通知存檔。
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業(yè)務(wù)管理程序文件編號CA ZB 0112—2006
1.1 職工住房公積金管理規(guī)定CA
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1、目的
加強對公司職工住房公積金繳存、調(diào)整、支取等工作實行控制管
理，確保職工住房公積金及時、準確繳存和支取， 切實保障職工利
益，特制定本規(guī)定。
2 范圍
適用于職工住房公積金的帳戶新建、繳存、調(diào)整、支取審批等工
作的整個過程。
3 職工住房公積金相關(guān)信息統(tǒng)計管理規(guī)定
3.1 公司人力資源部負責公司機關(guān)職工住房公積金相關(guān)信息的統(tǒng)計；
貴州分公司、西藏分公司、公司各事業(yè)部負責本單位職工住房公積金
相關(guān)信息的統(tǒng)計;國航股份商務(wù)委員會負責西南分公司派駐各營業(yè)部
成都籍職工住房公積金相關(guān)信息的統(tǒng)計。
3.2 職工住房公積金繳存信息統(tǒng)計
3.2.1 每月10 日前收集各單位職工住房公積金繳存信息明細表。
3.2.2 正常情況下，派駐各營業(yè)部職工住房公積金相關(guān)信息由國航
股份商務(wù)委員會按《關(guān)于下發(fā)異地調(diào)動人員住房公積金管理辦法的通
知》的規(guī)定，每半年統(tǒng)計一次；發(fā)生人員信息調(diào)整，于調(diào)整當月將有
關(guān)信息傳遞給綜保部。
3.3 職工住房公積金支取信息統(tǒng)計
3.3.1 每月10 日前統(tǒng)一收集各單位職工《住房公積金支取申請》和
1.1 職工住房公積金管理規(guī)定CA
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相關(guān)材料，與交件人當面核對支取證明材料后做好相關(guān)交接記錄。
3.3.2 每周二至周五辦理職工購房首付款《公積金支取申請》，與職
工當面核對支取證明材料后做好相關(guān)交接記錄。
4 職工住房公積金的繳存
4.1 每月20 日前根據(jù)各單位上報的明細表編制住房公積匯繳、變更
清冊、基數(shù)調(diào)整清冊、補繳清冊和住房公積金計提通知報綜保部領(lǐng)導(dǎo)
批準后通知財務(wù)部扣繳職工住房公積金。
5 職工住房公積金的支取
5.1 對職工住房公積金支取申請進行初審，對符合支取條件的職工填
寫《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》，交財務(wù)部加蓋
公章后送審。
5.2 將經(jīng)成都市公積金管理中心審批同意的申請表交財務(wù)部轉(zhuǎn)帳。
5.3 通知各單位領(lǐng)取職工住房公積金支取證明材料并做好交接記錄。
6 職工住房公積金繳存基數(shù)的調(diào)整
6.1 每年7 月份由人力資源部提供職工住房公積鑫下一繳存年度職
工個人繳存基數(shù)資料統(tǒng)計整理后報財務(wù)部予以正常扣繳。
7 職工住房公積金的轉(zhuǎn)移、封存、托管
7.1 按照公司職工住房公積管理相關(guān)規(guī)定，根據(jù)不同情況，向成都市
公積金管理中心申請辦職工住房公積金的轉(zhuǎn)移、封存和托管。
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業(yè)務(wù)管理程序文件編號CA ZB 0113—2006
1.2 公有住房管理規(guī)定CA
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1、目的
為加強分公司職工集中住宅區(qū)公有住房出售后，房屋及公共配套
設(shè)施的正常使用，維護業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，創(chuàng)
建文明、安全、整潔、方便的居住環(huán)境。建立與社會市場經(jīng)濟體制相
適應(yīng)的住房制度，實現(xiàn)住房市場化、社會化；加快住房建設(shè)， 改善
居住條件，滿足住戶不斷增長的住房需求，根據(jù)本市和公司實際，特
制定本規(guī)定。
2 范圍
本規(guī)定適用于分公司職工集中住宅區(qū)。
3 職工集中住宅區(qū)公有住房出售后管理規(guī)定
3.1 室內(nèi)維修由購房人自理。
3.2 住房的共用部分設(shè)備、設(shè)施的維修，由維修基金或住宅區(qū)房屋所
有人共同存擔。
3.3 住房的共用部位、共用設(shè)備以及公共設(shè)施，凡屬人為損壞的，由
損壞人修復(fù)或賠償。
3.4 相鄰住戶應(yīng)當按照有利居住、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的
原則，正確處理房屋使用、給排水、通行、通風、采光、維修、環(huán)保
等方面的關(guān)系。在修繕共用設(shè)備時，有關(guān)相鄰住戶應(yīng)予配合。因修繕
造成相鄰住戶房屋或設(shè)備損壞和其他財產(chǎn)損失的，責任人應(yīng)予修復(fù)或
賠償。相鄰住戶阻撓修繕的，由房管小組協(xié)調(diào)處理；因相鄰住戶阻撓
1.2 公有住房管理規(guī)定CA
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修繕造成房屋及他人人身財產(chǎn)損害的，由阻撓人承擔賠償責任。
3.5 房屋使用中禁止下列行為：
3.5.1 擅自改動房屋主體承重結(jié)構(gòu)；
3.5.2 擅自在內(nèi)天井、天井和庭園內(nèi)搭建；
3.5.3 擅自移裝共用設(shè)備；
3.5.4 占用共用部位、共用設(shè)備；
3.5.5 侵占綠化地，損壞綠化或圍護設(shè)施；
3.5.6 法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。
3.6 業(yè)主改建房屋或改變房屋主體承重結(jié)構(gòu)，應(yīng)按規(guī)定向規(guī)劃管理部
門申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證后方可施工；改建房屋或改變房屋主體承
重結(jié)構(gòu)對相鄰住戶有妨礙的，還應(yīng)征得相鄰住戶的書面同意。
3.7 第二層及第二層以上的住宅不得改變使用性質(zhì)。
業(yè)主改變住宅使用性質(zhì)從事經(jīng)營性活動，須經(jīng)區(qū)、縣房管部門批
準后，方可向工商行政管理部門辦理登記注冊和申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照。
4 公有住宅售后管理實行業(yè)主自治管理與物業(yè)管理單位專業(yè)管理相
結(jié)合的原則。
4.1 在職工住宅區(qū)設(shè)立雙林路、玉林、翔宇苑三個業(yè)主委員會。
4.2 業(yè)主委員會成員應(yīng)具有完全民事行為能力，由職工集中住宅區(qū)內(nèi)
業(yè)主協(xié)商或選舉產(chǎn)生。
4.3 業(yè)主委員會具有下列職能：
4.3.1 代表和維護業(yè)主的權(quán)益，負責本住宅區(qū)域內(nèi)房屋的管理；
4.3.2 召集、主持業(yè)主代表大會；
1.2 公有住房管理規(guī)定CA
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4.3.3 負責向業(yè)主代表大會匯報工作；
　
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