曝光臺(tái) 注意防騙 網(wǎng)曝天貓店富美金盛家居專營(yíng)店坑蒙拐騙欺詐消費(fèi)者

用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。包括土地征用補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、拆遷補(bǔ)償
費(fèi)三部分。
    （一）土地征用補(bǔ)償費(fèi)：是指征用耕地補(bǔ)償費(fèi)、被征用土地地
上、地下附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)、征用城市郊區(qū)菜地交納的菜地開(kāi)發(fā)
建設(shè)基金、耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理
費(fèi)等。
    （二）安置補(bǔ)助費(fèi)：是指征用耕地后，需要安置農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)
助費(fèi)。
    （三）拆遷補(bǔ)償費(fèi)：是指征用土地上房屋及附屬構(gòu)筑物、城市
公用設(shè)施等的拆除、遷建補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)、企業(yè)單位因搬遷而
造成的減產(chǎn)、停產(chǎn)損失補(bǔ)貼費(fèi)、拆遷管理費(fèi)等。
    計(jì)算方法：根據(jù)應(yīng)征建設(shè)用地及臨時(shí)用地面積，按工程所在地
省（自治區(qū)、直轄市）人民政府制訂的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
    第三十六條  建設(shè)單位管理費(fèi)是指經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立管理機(jī)構(gòu)的
建設(shè)單位從頊目籌建之日起至辦理竣工財(cái)務(wù)決算之日止發(fā)生的管
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理性質(zhì)的開(kāi)支。包括工作人員工資、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保
險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使
用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、零星購(gòu)置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書(shū)資
料費(fèi)、印花稅、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)津貼、竣工驗(yàn)收費(fèi)和其他管理
性質(zhì)開(kāi)支等。
    行政車輛購(gòu)置及其附屬費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定不得列入建設(shè)單
位管理費(fèi)中。業(yè)務(wù)招待費(fèi)不得超過(guò)建設(shè)單位管理費(fèi)總額的10 010。
    計(jì)算方法：以工程費(fèi)用總和（即總概算第一部分工程費(fèi)用）為
計(jì)算基數(shù)，按不同規(guī)模分檔，采取累進(jìn)遞減費(fèi)率法計(jì)算。具體計(jì)算
費(fèi)率如下：
    建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率表
單位：萬(wàn)元
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┃    工程費(fèi)用總額  ┃  費(fèi)率(%) ┃工程費(fèi)用總和  ┃    建設(shè)單位管理費(fèi)算例        ┃
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┃    1000以下      ┃    1.5   ┃    1000      ┃1000 *1. 5%  =15              ┃
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┃    1001至5000    ┃    1.2   ┃    5000      ┃15 +4000 *1.2%  = 63          ┃
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┃    5001至10000   ┃    1.0   ┃    10000     ┃63 +5000 *1010 =113           ┃
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┃10001至 50000     ┃    0,8   ┃    50000     ┃113 +40000 *0.80/o =433       ┃
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┃50001至 <  100000 ┃    O．5  ┃  100000      ┃433 +50000 *0.5% =683         ┃
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┃ 100001至200000   ┃    。．4 ┃  200000      ┃683 +100000 *0.4% =1083       ┃
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┃ 200001奎500000   ┃    。．3 ┃  500000      ┃1083 +300000 *0. 3%  =1983    ┃
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┃ 500001至1000000  ┃    0.2   ┃  1000000     ┃1983 +500000 *0. 20/o  = 2983 ┃
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┃  1000000以上     ┃    0.1   ┃  1400000     ┃2983 +400000 *0.1010 =3383    ┃
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    根據(jù)財(cái)政部《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)政府投資項(xiàng)目代建制財(cái)政財(cái)務(wù)管
理有關(guān)問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》(財(cái)建[ 2004) 300號(hào)）文件精神，如建設(shè)
項(xiàng)目實(shí)行代建制或總承包管理，應(yīng)參照建設(shè)單位管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)在
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總概算中列代建管理費(fèi)或項(xiàng)目管理費(fèi)，除使用單位前期工作發(fā)生
必要的費(fèi)用經(jīng)批準(zhǔn)可列支外，任何單位不得再列支建設(shè)單位管理
費(fèi)。
    第三十七條  建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立管理機(jī)
構(gòu)的建設(shè)單位為保證建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，在施工現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)臨時(shí)
設(shè)施的費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施包括以下兩部分內(nèi)容：
    （一）為滿足建設(shè)單位基本生產(chǎn)、生活需要而建設(shè)的臨時(shí)建筑
　
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